中央空调运行的管理和维护是中央空调节能减耗的关键。但是目前一般企业和政府部门对中央空调系统的运行管理和维护都采取了自主管理的方式,运行管理和维护模式是通过值班人员去定时定点驻场查看,或通过一套简单的自动控制系统实现部分自控功能。上述运行管理模式存在诸多弊端:
1、能源消耗大、效率低:大多数空调运行服务项目的运行人员大多只负责系统的看护、巡检,专业知识和技术能力相对较差,对设备运行状况不掌握,无法使设备处于最佳的运行状态,中央空调长时间高功耗运转,不仅浪费能源,还会缩短中央空调系统的使用寿命。
2、维修费用过高:空调、机电系统的设计、施工、调试、运行等一系列过程中,都存在着或大或小的问题,许多服务机构运行人员对专业技术不掌握,系统出现故障时找不到问题的根源,使故障反复发生,浪费大量人力物力,维护成本难以解决。
3、存在安全隐患:系统发生紧急故障时,诊断不及时,诊断准确率不高,如果操作不当甚至会引发一系列安全事故。
为解决千万用户的后顾之忧,节约能源,使建筑空调、机电系统高效、低能耗运行,要改变传统的运行管理模式,可从几个方面着手:
1、需要有能源消耗监测能力,能发现和预测能耗导常;
2、需要有系统负荷监测和预判能力,在满足用户需求的同时,合理调整系统负荷。设置合适的系统各部分控制参数(水温、流量、风量等)和控制调节系统的启动时间、开机组合方式及停机处理措施等,在满足供冷供热负荷要求的前提下系统总体能耗最低;
3、定期对设备进行维护保养。
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